Hauskauf in Düsseldorf OT Düsseldorf Haus kaufen Häuser als Eigenheim

Hauskauf in Düsseldorf, lautet so Ihre Suche nach einem Sachverständigen, der Ihnen beim Hauskauf in Düsseldorf zur Seite steht. Unsere Bausachverständigen unterstützen Sie beim Hauskauf mit unserer unabhängigen Hauskaufhilfe.

Hauskauf in Düsseldorf Gutachter von Bauexperte bewerten die Bausubstanz

Der Hauskauf in Düsseldorf lohnt sich, wenn man das richtige Haus kauft. Als Geldanlage ist es wichtig, dass sich das Haus in einer Lage befindet, in der Preissteigerungen zu erwarten sind. Da wäre die City von Düsseldorf gerade richtig als Standort. Hier sind für Immobilien, die Sie heute kaufen noch Preissteigerungen möglich.

Wenn unsere Kunden in Düsseldorf ein Haus kaufen, handelt es sich meist um ein Haus zu eigenen Wohnzwecken, ein sogenanntes Eigenheim, evtl. ein Eigenheim mit Einliegerwohnung wie es früher oft aus steuerlichen Gründen errichtet wurde. Die Verlagerung der Schwerpunkte beim Hausbau im Laufe der Zeit ist heute der große Risikopunkt beim Hauskauf.

Hauskauf in Düsseldorf nur mit Gutachter - warum?

Häuser, die Sie heute in Düsseldorf kaufen, wurden unter ganz anderen Aspekten gebaut. Wenn wir diese Häuser auf heutige Anforderungen umrüsten, entstehen oft Schäden durch Risse, Schimmelpilz und Feuchtigkeit. Hier werden kurz ein paar Aspekte genannt, womit unsere Immobiliengutachter Ihre Kunden in Düsseldorf beim Hauskauf zum nachdenken brachten, ob der Preis der Immobilie wohl wirklich angemessen ist:

  • freistehendes Fertighaus in Düsseldorf Baujahr 1960
    Der Desowag-Skandal um Holzschutzmittel lässt grüßen. Bezeichnenderweise sind beide Altbesitzer an Krebs gestorben.
  • Reihenendhaus in Düsseldorf 115 m², BJ 1972
    kleines schnuckeliges Reihenendhaus mit ebenso schnuckeligen 4000€ Heizkosten haben meine Kunden etwas überrascht.
  • Jugenstilvilla in Düsseldorf 280 m² mit Original-Kacheln
    Schön waren die original Wandkacheln, der eine oder andere kleine Riss ging als Patina durch. Mein Hinweis, das hinter Original-Kacheln Original Wasserleitungen aus Blei liegen fanden die Käufer weniger schön.
  • Reihenmittelhaus in Düsseldorf Baujahr 1966
    Reihenhäuser der 60 er Jahre waren Sparmodelle in jeder Hinsicht. Die einfache 24er Trennwand lässt Mietshausniveau beim Schallschutz erwarten
  • BJ 76: großes Einfamilienhaus in Düsseldorf mit Einliegerwohnung
    9000 € Heizkosten bei heutigen Preisen, da braucht man sich keine Gedanken um die Zukunft mehr machen
  • BJ 97: Bungalow EFH in Düsseldorf 125 m²
    das Haus war schon nach heutigen Anforderungen gebaut, aber mit luftdichten, hochgedämmten Konstruktionen hatte man noch keine Erfahrungen. Schimmelpilz an bekannten Stellen wurde gefunden.

Besser mit Gutachter: Ein Haus kaufen in Düsseldorf

Der Kauf eines alten Hauses ist mit Sicherheit mit mehr Risiko behaftet als der Bau eines neuen Hauses in Düsseldorf. Für Bauingenieure ist die Konstruktion einer Brücke heute fast schon langweilig, Die größte Herausforderung ist die Modernisierung eines alten Hauses.

 

 

 

 

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Bausachverständiger Born

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Wasserschaden in Düsseldorf

Bei einem Wasserschaden in Düsseldorf sollten Sie einen kühlen Kopf bewahren. Zuerst Wasser abstellen,dann den Schaden begrenzen, Nun sollte ein unabhängiger Sachverständiger in Düsseldorf gerufen werden um festzustellen, wie der Wasserschaden der Versicherung präsentiert wird um keine Nachteile zu erfahren wegen Eigenverschulden.

Schimmel in Düsseldorf ein Baugutachter hilft

Unser Baugutachter in Düsseldorf helfen, wenn es wegen Schimmel / Schimmelpilz zu problemen mit den Mietern kommt. Sie sollten sich wegen Schimmel in der Wohnung nicht vor Gericht streiten. Ein Rechtsstreit wegen Schimmel in der Wohnung bringd den Juristen in Düsseldorf mehr ein, als die ganze Sanierung rund um Schimmelpilze überhaust kostet.

Elektroosmose in Düsseldorf zur Kellertrockenlegung

Zur Trockenlegung Ihres Kellers in Düsseldorf erwägen Sie die physikalische Trockenlegung Ihres Kellers mittels elektrodenloser Elektroosmose? Bevor Sie auf Nepper,Schlepper Bauernfänger hereinfallen, sollten Sie einen unabhängigen Fachmann in Düsseldorf fragen, ob man Ihren Keller so trockenlegen kann.